전주시민들 '옛 대한방직 전주공장, 공공개발 방식' 가장 선호..."신속성보다 공공성 더 중요"

2000년 초반 전주시가 서부신시가지 개발사업을 추진하면서 개발 구역의 한 중심지에 놓인 옛 대한방직 전주공장 부지를 개발지구에서 제척시켜 지금까지 '먹튀·알박기·특혜' 논란을 불식시키지 못하고 있는 가운데 공공개발 방식으로 추진해야 한다는 여론이 비등하다.

전주MBC는 22일 리얼미터에 의뢰해 '전주시을' 선거구 만 18세 이상 남녀 506명을 대상으로 19일부터 21일까지 진행한 여론조사 결과, 전주을 선거구의 쟁점인 ‘옛 대한방직 공장 부지의 개발 방식에 대한 질문’에 대해 ‘특혜 시비를 차단하기 위한 공공개발 방식으로 추진해야 한다’는 응답이 가장 많은 것으로 나타났다고 보도해 주목을 끌었다.

“특혜 시비 차단하고 공공성 살리기 위한 공공개발 방식”...40.8% 응답

이번 여론조사에서 전주을 선거구 유권자를 대상으로 ‘옛 대한방직 전주공장 부지와 관련해 동의하는 개발 방식이 무엇인지’ 물은 결과 '특혜 시비를 차단하고 공공성을 살리기 위한 공공개발 방식'이라는 응답이 40.8%로 가장 많았고, '㈜)자광을 시행자로 하되, 최소한의 공공성을 담보하는 절충 방식'이 26%를 차지했다.

또한 '신속한 사업을 위한 ㈜자광의 민간개발 방식'이라는 대답은 12.9%였고, '난개발 방지를 위해 아예 도시계획 변경을 반대한다'는 응답은 7.6%로 나타났다. 아울러 이번 여론조사에서 ‘옛 대한방직 부지 개발에 전주시가 가장 중점을 둬야 할 부분이 어떤 것인지’를 묻는 질문에 '개발업체의 과도한 이익을 막기 위한 개발이익 환수'라는 응답이 35.4%로 가장 많았고, '주변도로 확장 등 혼잡 방지책'이 23.3%로 나타났다.

이어 '개발 촉진을 위한 전주시의 과감한 지원'이라는 응답은 18.5%였고, '특혜 시비 불식을 위해 개발 최소화에 중점을 둬야 한다'는 답변은 12.5%로 나타났다.

“㈜자광, 권고안에 대해 일절 답변하지 않았고 지금까지 어떠한 입장도 내놓지 않아”

이와 관련 전주MBC는 “과반이 넘는 응답자가 개발의 '신속성'보다는 '공공성'에 방점을 두고, 전주시가 교통 대책 등 향후 도시 문제 해결은 물론 개발이익 환수에 보다 집중해야 한다는 뜻”으로 풀이했다.

아울러 이날 방송은 기사에서 “지난 2021년 시민공론화위원회가 용도변경 시 토지의 40%를 계획 이득으로, 다양한 방식으로 환수할 것을 권고안으로 제시했지만 땅 주인이자 사업 시행자인 ㈜자광은 권고안에 대해 일절 답변하지 않았고 지금까지 어떠한 입장도 내놓지 않고 있다”며 “후보 시절부터 과감한 개발을 강조해왔던 우범기 전주시장과 전주시는 개발이익 환수를 강조하고는 있지만, 어떤 방식으로 얼마만큼의 이익을 환수할 것인지 구체적인 방안은 아직 내놓지 않고 있다”고 꼬집었다.

“전주시는 다만 대규모 도시계획 변경을 위해 필요한 사전협상 지침을 준비 중에 있다는 입장”이라고 밝힌 기사는 “자광 측도 환수 방안이 담긴 사업계획서를 내놓지 않고 있는 가운데, 향후 개발에서 시민들의 요구는 어떤 방향으로 담길지 관심”이라고 덧붙였다.

한편 이번 조사는 전주MBC가 리얼미터에 의뢰해 '전주시을' 선거구 만 18세 이상 남녀 506명을 대상으로 3월 19일부터 21일까지 진행했으며, 표본오차는 95% 신뢰 수준에서 ±4.4%포인트, 응답률은 2.6%였고, 자동응답 전화조사로 실시됐다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. 

/박주현 기자